+44 207 340 6369 info@talancitygroup.com
Select Page

Покупка Недвижимости

27/08/2014

By Olga Zaytseva

Опытные инвесторы понимают, что наиболее повышенным спросом пользуется недвижимость, расположенная в центральном Лондоне или в легкой транспортной доступности от него. Это связано с возможностью последующей ее перепродажи, ограниченностью предложения, легкостью кредитования и быстротой сдачи таких объектов. 

Объектов, отвечающих подобным критериям ликвидности за пределами Центрального Лондона значительно меньше.

Недвижимость в Великобритании, обладающей хорошими ликвидными характеристиками, приходится выжидать до тех пор, пока она не появится на рынке. В противном случае, инвестиционные решения, принятые в сжатые сроки оставляют желать лучшего и не могут не соответствовать ожиданиям инвестора.

Обладая широким кругом профессиональных контактов среди опытных агентов, оценщиков, банкиров, работающих в Центральном Лондоне, мы постараемся ускорить поиск качественного объекта и получить доступ к предложениям не находящимся в открытом доступе на рынке недвижимости в Лондоне.

МЫ СМОЖЕМ ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ В ПОКУПКЕ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ КАК: 

  • готовое жилье для покупателей впервые (First Time Buyers);
  • готовое жилье для инвестиционных целей (Buy to Let);
  • жилье в объектах новостройки (New Developments);
  • жилье, находящееся на этапе строительства (Off plan);
  • коммерческое жилье (Commercial Property);
  • элитное жилье и жилье класса люкс.

ПРИ ПОИСКЕ ЖИЛЬЯ В ЛОНДОНЕ МЫ СТРЕМИМСЯ, ЧТОБЫ ОНО ОТВЕЧАЛО СЛЕДУЮЩИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ: 

  • потенциал роста недвижимости в цене (capital growth);
  • правильное местонахождение и развитая транспортная инфраструктура;
  • легкость последующей продажи недвижимости и др.
  • быстрота последующей сдачи в аренду (rent);

С инвестиционной точки, каждому покупателю, планирующему операции с недвижимостью в Великобритании впервые, рекомендуется делать это постепенно. Например, начинать с покупки жилья для проживания (residential), далее приобрести опыт в покупке 3-5 домов (квартир) под сдачу (buy to let), затем попробовать себя в покупке коммерческой недвижимости (commercial), а также с аукциона (auction).

Конечной целью каждого инвестора в недвижимость должно стать формирование сбалансированного портфеля недвижимости в различных секторах, который регулярно приносит прибыль от сдачи, либо растет в своей цене.

НАШИ УСЛУГИ ПРИ ПОКУПКЕ (ПРОДАЖЕ) И ПОИСКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ: 

  • Поиск высоколиквидных инвестиционных объектов (доступ ко всему рынку через партнерскую сеть);
  • Проведение необходимых осмотров недвижимости;
  • Координация всех юридических, налоговых, финансовых процедур и организация оценки недвижимости;
  • Организация кредитования (mortgage);
  • Организация кредитования на новых условиях (remortgage);
  • Участие на всех этапах переговоров;
  • Покупка недвижимости по цене, оптимальной для Покупателя;
  • Получение доступа к инвестиционным объектам по привлекательной цене, до того, как они будут выставлены на рынок;
  • Координация перепланировки и ремонта, направленные на повышение рыночной стоимости.

Новости

Новая британская виза. Graduate Route

Новая британская виза. Graduate Route    16/03/2021    By Olga Zaytseva Это новый иммиграционный маршрут, который начнет свое действие 1 июля 2021 года. Пока требования и правила визы выпускника изложены не в полной мере, подробности ожидаются в...

read more

Новая британская виза. Финтех

Новая британская виза. Финтех    24/02/2021    By Olga Zaytseva Канцлер Великобритании Риши Сунак, как сообщается, запустит новую схему получения британских виз, чтобы помочь финтех-компаниям, базирующимся в Лондоне, привлечь больше глобальных талантов...

read more

Брекзит. Онлайн-шоппинг из ЕС в ЮК

Брекзит. Онлайн-шоппинг из ЕС в ЮК    22/02/2021    By Olga Zaytseva РАСХОДЫ ПОСЛЕ БРЕКЗИТ: ПОЧЕМУ МОЙ ОНЛАЙН-ШОППИНГ ДОРОЖЕ? Некоторые покупатели обнаружили, что их покупки в европейских магазинах выходят дороже. Это потому, что не все расходы...

read more

+44 207 340 6369

111 Buckingham Palace Road

London

SW1W 0SR

United Kingdom

Copyright © 2005-2020 Talan City Group. Все права защищены.